Medida Q: Preguntas y respuestas
- ¿Qué es la Medida Q?
- ¿Por qué la necesita Richmond?
- ¿Cómo mejora la seguridad pública la reparación de un edificio?
- ¿Por qué no utilizar simplemente los fondos del acuerdo de compensación Polluters Pay?
- ¿Cuánto cuesta la Medida Q?
- ¿Se pueden utilizar los fondos de la Medida Q para pagar los salarios de los bomberos?
- ¿Habrá supervisión?
- ¿Por qué actuar ahora?
¿Qué es la Medida Q?
La Medida Q es un bono de obligación general de $120 millones para reparar, reconstruir y modernizar las antiguas estaciones de bomberos de Richmond y las instalaciones relacionadas con la respuesta a emergencias.
¿Por qué la necesita Richmond?
Muchas de las estaciones de bomberos de Richmond se construyeron hace décadas y han acumulado años de mantenimiento postergado.
Los problemas incluyen daños estructurales, deficiencias sísmicas, techos y tuberías con fugas, sistemas eléctricos deteriorados, baños y áreas de alojamiento obsoletos, moho y asbesto, e instalaciones que ya no satisfacen las necesidades de un sistema moderno de respuesta a emergencias.
¿Cómo mejora la seguridad pública la reparación de un edificio?
Las estaciones de bomberos son instalaciones operativas de respuesta a emergencias, no oficinas.
Albergan a los bomberos, los camiones de bomberos, el equipo de rescate, los sistemas de comunicación y la infraestructura necesaria para iniciar una respuesta a una llamada al 911.
También deben seguir funcionando después de un terremoto o durante otro desastre de gran magnitud, precisamente cuando Richmond más necesitará su sistema de respuesta a emergencias.
¿Por qué no utilizar simplemente los fondos del acuerdo de compensación Polluters Pay?
Porque eso significaría utilizar una fuente temporal de fondos para pagar en su totalidad una infraestructura que servirá a Richmond durante décadas.
Richmond recibe los pagos del acuerdo de compensación con Chevron durante diez años. Las estaciones de bomberos reconstruidas deberían servir a los residentes durante 30 años o más.
La Medida Q permite a Richmond financiar esas mejoras a largo plazo a lo largo del tiempo, mientras conserva los fondos limitados del acuerdo de compensación Polluters Pay para otras necesidades de la comunidad.
No destine diez años de fondos del acuerdo de compensación a estaciones de bomberos que servirán durante más de 30 años.
¿Cuánto cuesta la Medida Q?
La Medida Q autoriza hasta $120 millones en bonos.
La estimación oficial es una tasa promedio del impuesto sobre la propiedad de aproximadamente $22.15 por cada $100,000 de valor fiscal tasado mientras los bonos estén pendientes de pago.
El valor fiscal tasado generalmente se basa en el valor establecido al comprar una propiedad, más los aumentos anuales permitidos por la Proposición 13, no en su valor de mercado actual ni en su “Zestimate”.
¿Se pueden utilizar los fondos de la Medida Q para pagar los salarios de los bomberos?
No.
Los fondos provenientes de los bonos se limitan a mejoras de infraestructura y a los costos relacionados permitidos. No pueden utilizarse para salarios habituales, pensiones ni gastos generales de operación.
¿Habrá supervisión?
Sí.
La Medida Q exige supervisión ciudadana y auditorías independientes anuales. Los fondos provenientes de los bonos se mantendrán en una cuenta separada y se utilizarán únicamente para los fines aprobados.
¿Por qué actuar ahora?
El mantenimiento postergado no se vuelve más barato.
Cuanto más espere Richmond, más avanzará el deterioro y más costosas serán las reparaciones importantes y la sustitución de instalaciones.
Más importante aún, las estaciones de bomberos de Richmond deben estar preparadas para la próxima emergencia de gran magnitud.
Esperar no es la decisión inteligente. La Medida Q sí lo es.
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